日常 令和8年熊本地震
今回の令和８年熊本地震により被害にあわれた皆さまには、心よりお見舞い申し上げます。一日も早く安心できる日常が戻りますよう、皆さまの安全と復旧をお祈りしております。当事務所につきましては、全員無事で建物・設備ともに大きな被害はなく、通常どおり...
日常 
日常 🌞梅雨明けの熊本、測量班は快調です
こんにちは、フルカワ事務所です。 熊本はついに梅雨明けとなりました。 「雨ばかりで測量が進まん😭」と嘆いていた測量班も、今日は太陽に呼ばれたかのように元気いっぱいで出発しました。久しぶりの青空にテンションが上がったのか、道具の積み込みがいつ...
業務 「田んぼを買って家は建てられる？」
〜農地転用のリアルなハードルを専門家が解説〜■ 「農地なら安く買えるし家も建てられる」と思われがちこんにちはフルカワ事務所です。この時期になると、田植えを終えた青々とした田んぼを見かけることが増えてきますね。ところで「農地」と聞いてどんなイ...
業務 🏠【土地家屋調査士が解説】マイホーム売却の3,000万円特別控除 見落としやすいポイントとは？
こんにちは。 フルカワ事務所です。相続や不動産売却のご相談を受けるなかで、 「3,000万円控除って結局どんな制度なんですか？」 というご質問をいただくことがあります。この制度は、マイホームを売却する際に利用できる大きな節税制度ですが、条件...
業務 土地の中にある「里道(りどう)」とは？
こんにちは、フルカワ事務所です。今回は、「里道（りどう）」について、できるだけ分かりやすくご紹介します。一般の方にはあまり聞きなじみのない言葉ですが、土地の売買や建築計画、相続などをきっかけに、初めて存在を知るケースも少なくありません。土地...
日常 ✈️ ブルーインパルス、ありがとう✈️
松永さんのラストフライトと、10年の熊本こんにちは、フルカワ事務所です。４月１１日、熊本地震から10年という節目の年に、ブルーインパルスが展示飛行で熊本の空を飛んでくれました。写真は少しだけしか撮れてません。“記録より記憶”を選んで、 ただ...
業務 ＋地番(プラス地番)って何？手続きで止まりやすい理由と対処法
こんにちは、フルカワ事務所です。土地の手続きをしていると、 「あれ、うちの土地、“＋1”って付いてる…？」 そんな場面に突然出会うことがあります。この＋地番(プラス地番)は 自分の土地がそうでなければ一生知ることがない くらい、一般の方には...
業務 🌿 不動産が「負担」になる前に知っておきたいこと
こんにちは、フルカワ事務所です。不動産は、時間の経過とともに“見えない問題”が少しずつ積み重なっていく資産です。実際に、相続のご相談の中で「こんなものまで？」と驚かれるケースも少なくありません。たとえば、趣味で作られた小さな建物（犬小屋など...
業務 リバースモーゲージの現場から
～～～土地家屋調査士が支える「安心の土台」～～～当事務所では、銀行さんからリバースモーゲージの案件で、未登記の建物や登記と現況が一致していないケースのご依頼をいただくことがあります。※「リバースモーゲージとは自宅に住み続けながら資金を得る仕...
日常 馬見原の春と測量風景
こんにちは、フルカワ事務所です。今日は、現場班が山都町方面へ測量に出かけていました。新しくできた道路を通ったそうで、「前よりずっと早く着いたよ」と嬉しそうに話してくれました。山あいの道は少しずつ整備が進んでいて、移動の負担が軽くなるのは本当...